Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
63 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint

81.61

Eladó Irodaház

Nyíregyháza
Belváros
82 m2
Földszint

Eladó prémium kategóriás iroda Nyíregyháza belvárosában – Kossuth utcán!

 

Kivételes lehetőség Nyíregyháza szívében! A belváros legfrekventáltabb részén, modern, A+ energetikai besorolású társasház földszintjén kínálunk eladásra egy 81,61 m²-es, exkluzív kivitelezésű irodát.

 

Az épületről röviden:

 

Épület típusa: Új építésű, lifttel felszerelt, modern társasház

Energetika: A+ besorolás – rendkívül alacsony fenntartási költségek

Fűtés / hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer – energiahatékony, kényelmes megoldás egész évben

Kivitelezés: magas minőségű építőanyagok, modern építészeti megoldások

 

Szintek:

Alagsor: teremgarázs (16 parkoló)

Földszint: teremgarázs (10 parkoló), tárolók, előcsarnok, iroda

1–4. emelet: 26 lakás.

Várható átadás:2026 év vége.

 

 Iroda részletei:

 

Helyiségek:

Ügyfélváró

Irodatér

Tárgyaló

Teakonyha

Irattár

Közlekedő

2 db előtér

2 db külön WC

 

Burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, világítótestek:
A vevő ízlésének megfelelően választhatóak – lehetőség van a belső design teljes testreszabására.

Parkolás:

Opcionálisan vásárolható teremgarázs.

 

Áraink az ÁFÁ-T nem tartalmazzák.

 

A remek lokáció, a prémium technikai háttér és a rugalmas belső kialakítás miatt kiváló befektetés, akár kiadásra is.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy elsőként tekinthesse meg ezt a kivételes irodát, és személyre szabott ajánlatot kapjon.

22.9

Eladó Gazdasági épület

Kótaj

300 m2
1 500 m2

Kótajben eladó 300 nm-es csarnok és 1500 nm telek

Eladó Kótajban, a volt TSz telepen egy 300 nm-es csarnok, amelyhez külön bejáratú, 1500 nm-es telek tartozik. Az ingatlan egykor a helyi termelőszövetkezet központi részét képezte, ahol állattartás és mezőgazdasági munka zajlott. Masszív szerkezete, erősített aljzata és ipari infrastruktúrája bizonyítja, hogy nagy igénybevételre tervezték. Ma új funkciókra vár: vállalkozók és befektetők számára egyaránt kivételes lehetőség.

 

Ez a 300 nm-es csarnok Kótajban tökéletes választás lehet minden olyan vállalkozás számára, amely raktárhelyiséget, műhelyt, feldolgozóüzemet vagy logisztikai központot keres. A csarnok tágas, belső terei igény szerint alakíthatók, a hozzá tartozó 1500 nm-es telek pedig kiválóan alkalmas parkolásra, kültéri tárolásra vagy bővítésre. A jó megközelíthetőség és a kedvező ár/érték arány miatt ez az ingatlan remek alapot nyújt egy vállalkozás működéséhez.

 

Az ingatlan sokoldalú felhasználhatósága miatt kiváló lehetőség bérbeadásra, ipari park kialakítására vagy hosszú távú értéknövelésre. A jelenlegi állapot lehetőséget biztosít arra, hogy viszonylag kis ráfordítással jelentős piaci értéket teremtsen belőle az új tulajdonos.

 

Ez a kótaji mezőgazdasági ingatlan ideális választás lehet mind a vállalkozói, mind a befektetői kör számára. A nagy alapterület, az önálló telek és a kedvező adottságok miatt széleskörű felhasználási lehetőségeket kínál. Érdeklődés esetén kérjen további információt és személyes megtekintést!

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

32.5

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Alsópázsit
2
57 m2
756 m2

Eladó Nyíregyháza, Orgona utca 4. szám alatt található, 1974-ben épült tégla falazatú családi ház.

Az ingatlan szerkezetileg stabil, amely hosszú távon is biztonságot nyújt új tulajdonosának. A fűtésrendszert korszerűsítették, így az otthon már most is komfortos hőérzetet biztosít. Az épületben a nyílászárók cseréje is megtörtént, ami energiatakarékosabb működést eredményez.A villamos energiaellátás 1x32 A teljesítménnyel adott, így megfelel az  igényeknek.Az ingatlan azonban további felújítást igényel, amely lehetőséget kínál az egyéni elképzelések megvalósítására. A konyhahelyiség üres, így az új tulajdonos teljes mértékben saját stílusát viheti bele. A fürdőszobában zuhanykabin található, de a burkolatok felújításra szorulnak. A közlekedő tágas, világos, és jól összeköti a lakás különböző helyiségeit. A nappali és a hálószobák világosak, a napfény minden helyiséget megfelelően világossá tesz. A ház alaprajza praktikus, jól tagolt, így több funkcióra is kiválóan alkalmas. A padlóburkolatok és a belső nyílászárók cserére szorulnak.

 

Az ingatlan kiváló alapot biztosít azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani.

Az elhelyezkedés ideális, Nyíregyháza egyik könnyen megközelíthető városrészében található. A környék csendes és nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető. A ház udvara további lehetőségeket tartogat kertészkedésre vagy pihenőkert kialakítására. Az épület tégla falazata masszív és időtálló, nem igényel nagyobb szerkezeti beavatkozást. A fűtés korszerűsítése komoly értéket képvisel, hiszen a költségek mérsékeltebbek lesznek. A nyílászárók cseréje a hőszigetelést is javította, így energiahatékonyabb otthon alakítható ki. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetővé teszi, hogy a vásárló a felújítás során a saját igényeire formálja.

 

Az ingatlan tehát nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség egy család jövőjének megalapozására.

A ház megvásárlása jó döntés lehet befektetésként és családi otthonként is.

Ne hagyja ki ezt az alkalmat, alakítsa saját otthonává ezt a kiváló adottságokkal rendelkező házat!

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

62.5

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Alsópázsit
2 + 2
87 m2
842 m2

Eladó családi ház Nyíregyházán a Simai úton

Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült tégla építésű, szigetelt családi házat Nyíregyházán, amely csendes, zöldövezeti környezetben található. Az ingatlan rendezett szerkezeti állapotban van, így hosszú távon is biztonságos választás lehet. A tetőszerkezet kiváló állapotú, így a közeljövőben nem igényel külön beruházást. A ház modern műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek jó hőszigetelést és alacsonyabb rezsit biztosítanak. A fűtést és melegvizet gázkazán szolgáltatja, a hőleadás radiátoros rendszeren keresztül történik. Külön előnye az ingatlannak, hogy két kémény is épült, így alternatív fűtési megoldás könnyedén kialakítható. Ez a lehetőség különösen értékes a mai energiahelyzetben, hiszen növeli a biztonságot és a rugalmasságot. A burkolatok tiszták és rendezettek.

Az alaprajz praktikus, élhető otthont biztosít. A nappali+konyha+étkező 30 m² alapterületű, amely  tágas, közösségi teret biztosít. A családi élet központja így egyszerre barátságos és funkcionális. Az ingatlan három hálószobával rendelkezik, mindegyik külön nyíló és jól berendezhető. Az egyik szoba 14 m², a másik kettő 10,8 m² körüli alapterületű, ami tökéletesen kiszolgálja egy család igényeit. A házban külön fürdőszoba és külön WC található, ami a mindennapokban jelentős kényelmet nyújt. A kamra és a tárolóhelyiségek a praktikus elrendezést szolgálják. A bejárat előtt egy 12 m²-es fedett terasz található, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávéhoz vagy a baráti beszélgetésekhez. A telek mérete 842 m², amely bőséges lehetőséget kínál kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár gyerekek számára játszótér kialakításához. Az udvarban egy 50 m²-es melléképület is található, amely sokféle célra hasznosítható. Lehet műhely, raktár, nyári konyha vagy akár hobbiszoba is, attól függően, mire van szüksége az új tulajdonosnak. A telken fúrt kút áll rendelkezésre, ami különösen nagy előny a kert gondozásában és az öntözésben. A környék lehet vonzó, mivel a város csendes, nyugodt lakóövezetében helyezkedik el. Az utca és a környező infrastruktúra az elmúlt években megújult, így biztonságos közlekedést biztosít. Buszmegálló néhány perc alatt elérhető, a vasútállomás pedig alig másfél kilométerre található. A belváros is könnyen megközelíthető, így minden szükséges szolgáltatás gyorsan elérhető. A közelben található a Szatmári-tó és más szabadidős lehetőségek, amelyek családbarát kikapcsolódást nyújtanak. A környék nyugodt miliője ideális kisgyermekes családoknak és azoknak, akik szeretnének zöld környezetben, de a város közelében élni. Az ingatlan rendezett állapota miatt azonnal költözhető, de akár egyéni ízlés szerint modernizálható is. A három hálószoba biztosítja a magánszférát, a nappali és étkező pedig a közösségi élet központja. A külön fürdőszoba és WC praktikus mindennapi használatot biztosít, elkerülve a reggeli zsúfoltságot. A tágas telek és a melléképület rugalmasságot adnak az új tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa az otthont. A családi ház környékének barátságos lakóközössége szintén hozzájárul a kellemes mindennapokhoz. Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem értékálló befektetés is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik. Ha Ön nyugodt, biztonságos környezetben keres új otthont Nyíregyházán, ez a ház ideális választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, mert ritkán kerül piacra hasonló adottságokkal rendelkező ingatlan.

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

139

Eladó Családi ház

Nyíregyháza
Sóstófürdő
2 + 2
140 m2
404 m2

Ez a ház nemcsak otthon, hanem értékálló és jövedelmező befektetés is!

Ez a ház nemcsak otthon, hanem értékálló és jövedelmező befektetés is! Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, a Sóstói út közvetlen erdőmenti szakaszán eladó egy regisztrált magánszálláshelyként működő, háromszintes családi ház. Teljes körűen berendezett, jelenleg is aktív vendégfogadásra alkalmas ingatlanról van szó, amely azonnal bevételt termelhet.

A ház elosztása ideális: három külön hálószoba (13, 15 és 11,5 m²), külön gardrób, hidromasszázs kádas-zuhanyzós fürdőszoba, nappali kandallóval, teljesen felszerelt konyha és egy pazar terasz, ahonnan a zöld kertre és erdőre nyílik kilátás. A szobák mindegyike vendégfogadásra is alkalmas, egyedi hangulatú, különleges fényekkel és modern, skandináv stílusú bútorzattal.

A kondenzációs kazános fűtésrendszer energiatakarékos, az épület folyamatos karbantartás alatt áll. A vendégek részére biztosított wellnessélményt a kertre néző, fedett jakuzzi biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely jelenleg pingpong szobaként funkcionál – ideális extra élményként a vendégek részére, de van itt csocsó, darts lehetőség is.

Az elhelyezkedés szinte verhetetlen: a Sóstói erdő közelsége, a közeli fürdő, állatpark, és a városba vezető gyors közlekedési kapcsolat mind vonzóvá teszik az ingatlant a vendégek szemében. A regisztráció és minden működési engedély rendelkezésre áll – így a tevékenység akár azonnal átvehető.

Több vendégértékelés kiemeli a nyugodt környezetet, a kényelmes szobákat, és a remek lokációt. Olyan lehetőség ez, amely egyszerre biztosít élhető, magas színvonalú otthont, és kiemelkedő hozamot.

 

Beruházók, short-term bérbeadásban gondolkodók, vendéglátással foglalkozók figyelmébe ajánljuk!

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel

52

Eladó Téglalakás

Nyíregyháza
Belváros
3
83 m2
1

Eladó lakás Nyíregyházán a Belváros szívében

Költözz be a belváros szívébe, ahol minden kéznél van!

 

Ez a 83 m²-es, belső kétszintes lakás nemcsak tágas, hanem okosan kialakított is. A földszinten egy modern konyha étkezővel, hangulatos nappali, fürdő és előszoba vár, míg az emeleten kettő kényelmes hálószoba, egy második fürdő és két erkély nyújt extra kényelmet – mindez egy csendes, zöld udvarra néz.

 

A lakást 2012-ben teljesen felújították, új nyílászárók, burkolatok, vezetékek kerültek beépítésre, és 2024–25-ben új beltéri ajtókat, friss festést kapott. A fűtés egyedi gázkazánnal megoldott, radiátorokkal.

 

A konyha gépesített, és a fürdő berendezései is benne vannak az árban – csak költöznöd kell! A társasház közös tárolót is biztosít. A gépesített konyhában minden adott egy gyors reggelihez vagy egy nagy családi ebéd elkészítéséhez is.

 

Az emeleti hálószobák ideálisak gyerekeknek, dolgozószobának vagy vendégszobának is. A két fürdő külön szinten nagy előny a mindennapi rohanásban.

 

A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, nem az utcára néz. A közös tárolóban elférnek a ritkábban használt dolgok, biciklik, szezonális eszközök. Ha egy praktikus, frissen frissített, stílusos otthont keresel a város szívében, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

 

A lakás falazata téglából készült, melyet külsőleg 10 cm-es hőszigetelő rendszerrel láttak el. A külső nyílászárók műanyagok, így a fenntartási költségek kedvezőek.

 

Itt nem csak egy lakást, hanem egy otthont is vásárolsz! Hívj, nézd meg, és szeretni fogod!

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése